北京专业做防水公司：外墙漏水的原因及防水措施都有哪些？

北京专业做防水公司：外墙漏水的原因及防水措施都有哪些？

外墙外保温材料及施工工艺选择不当是造成外墙裂缝渗漏的主要原因；应选用与水泥相容性好的材料，根据建筑防火规范GB50016-2014，分别达到B1级或A级不燃标准。不能片面强调防火A级，选择易吸水、变形、与水泥相容差、质量密度大的材料，以免形成“绷带楼”。

保温材料外贴，因为与墙体只有百分之几十粘贴面，且板缝无法密封，容易脱落渗漏；保温材料在模板“内置”浇捣砼，形成与砼墙柱百分之百粘接，有利于防水、防裂、防脱落、抗风压；外门窗（含外挑阳台封闭窗）务必完全安装在结构实体上，不得安装于外保温板范围内；为保险起见，门窗框外皮距结构外皮30～50mm；门窗洞口宜用保温砂浆粉刷；浇捣砼时可通过模板安置（保温板缺留）自然形成门窗洞口周围一圈混凝土“窗套”。

外墙变形缝部位：缝内嵌填不燃保温衬垫材料，应增设合成高分子防水卷材附加层，卷材两端应满粘于墙体，满粘宽度不应小于150mm，并应用压条钉压固定；金属钢盖缝板（0.8mm厚彩色涂层热镀锌钢板,或不锈钢板,铝合金板）应固定于实体墙上;卷材及盖缝板收头处应用密封材料密封。外墙变形缝与屋面变形缝对接密闭。

北京防水施工公司经过多年的防水施工，总结出比较成熟的防水堵漏方法，不论是外墙防水、卫生间防水、厨房防水、地下室防水、屋面防水等等。