北京专业堵漏公司是如何预防窗台渗漏的？

北京专业堵漏公司是如何预防窗台渗漏的？

1、门窗原则上居中安装，有的阳台反梁上安装窗，为防止形成“登高面”，框与反梁内侧平齐、易造成渗漏；正确做法：室内“窗台”可以保留50mm、既不行成登高面，又形成内高外低的“窗台”，增加防水路径。

2、门窗四周侧边应留5mm宽5mm深凹槽，用防水密封材料将窗框、墙体粘接牢固。

3、构件连接处缝隙应进行可靠的密封处理，可采用柔性防水垫片或打胶进行密封；推拉窗框下口断桥位置应压防水条以保证雨水排出（尤其是2只阴角），在凹部先穿条再注聚氨酯胶不失为一个好办法；不积水、不渗入框底。有的单位在框交接处反贴防水胶布。

4、推拉门窗安装后，窗框与扇搭接量的实测值不应小于6mm,门框与扇搭接量的实测值不应小于8mm。推拉门窗应选用室内高挡水板的下框。

5、窗框下应设60～80mm高、同墙厚的钢筋砼现浇板带，两侧伸入墙体200mm以上，能有效防止窗下墙体八字裂缝、窗下渗漏。

6、合理设计排水槽位置和数量，避免室内外直通；开孔位置宜靠窗竖框边风力较小处。槽宽5mm,长40～60mm，以便雨水从排水槽迅速排出，不溢出框外，从而流入室内；排水孔槽应畅通，防止砂浆及杂物堵塞。根据《住宅工程质量分户验收规则》，进行外门窗人工淋水试验。

7、窗框安装后，基层清理干净并湿润，窗台用细石砼分层嵌实塞缝，窗台应内高外低，外侧排水坡度10%以上，有的做到1:5，力求迅速排水；窗台下口宜做滴水线；窗框与另三面墙体间隙，水泥砂浆刮糙后应大于10mm、小于20mm为宜，先框外侧刮糙“盖缝”、后内打发泡聚氨酯、连续不间断、充填密实，溢出门窗框外的发泡剂应在固化前塞入缝隙内、严防外膜破损。外墙窗楣下口应做滴水线、防止外墙雨水流入门窗。

8、门窗应进行工厂化制作，尺寸偏差符合要求，避免粗制滥造；构件连接必须牢固可靠，组装后各连接处应对角紧密，接口平整。采用450角时应采用角码在组角机上组角。

9、密封胶条与密封毛条断面形状及规格尺寸与铝合金型材断面匹配，安装应平整、严密、牢固，不得有脱槽现象；安装后的门窗关闭后，密封面的密封条应处于压缩状态。

北京防水公司认为，要想门窗不发生渗漏情况，安装时就要处理好，不能留下隐患。门窗本身渗漏相关因素：门窗气密性、水密性、抗风压性能等指标应合格；型材壁厚达到要求，安装连接符合要求。